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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 簡述決定和影響價(jià)值類型的主要因素。

    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分:100分     試卷年份:2022.10    是否有答案:    作答時(shí)間: 120分鐘   

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    簡述決定和影響價(jià)值類型的主要因素。

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    某被評估的生產(chǎn)控制裝置購建于2010年初,原始價(jià)值100萬元,2015年和2018年初分別投資10萬元和20萬元進(jìn)行了兩次更新改造,2020年初對該生產(chǎn)控制裝置進(jìn)行評估。調(diào)查表明,該類生產(chǎn)控制裝置的定基價(jià)格指數(shù)在2010年.2015年.2018 年.2020年各年初分別為105%.110%.115%.120%。該生產(chǎn)控制裝置尚可使用年限為5年。另外,該生產(chǎn)控制裝置正常運(yùn)行需要5名技術(shù)操作員,而目前的新式同類控制裝置僅需要4名操作員。假定待評估裝置與新裝置的運(yùn)營成本在其他方面相同,操作人員的人均年工資福利費(fèi)為8萬元,所得稅稅率為25%,適用折現(xiàn)率為10%。(計(jì)算結(jié)果以“萬元”為單位,保留兩位小數(shù),保留計(jì)算過程,(P/A,r,n)=1/r[1-1/(1+r)n]))要求:根據(jù)上述調(diào)查資料,計(jì)算待評估生產(chǎn)控制裝置的價(jià)值。

    下列關(guān)于勘查成本效用法適用性的說法中,正確的是()

    • A、適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評估,也適合評估地勘成果資產(chǎn)
    • B、適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評估,不適合評估地勘成果資產(chǎn)
    • C、不適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評估,但適合評估地勘成果資產(chǎn)
    • D、不適合找礦前景還不明朗的預(yù)查.普查階段的探礦權(quán)評估,也不適合評估地勘成果資產(chǎn)

    下列關(guān)于影響無形資產(chǎn)評估價(jià)值的因素的說法中,錯(cuò)誤的是()

    • A、無形資產(chǎn)不具有實(shí)體形態(tài),并能持續(xù)帶來經(jīng)濟(jì)效益的特征
    • B、無形資產(chǎn)評估具有復(fù)雜性和困難性
    • C、無形資產(chǎn)的成本具有不完整性和與價(jià)值的弱對應(yīng)性
    • D、無形資產(chǎn)的成本與其價(jià)值之間不存在關(guān)系

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